ЦЕНЫ СДЕЛОК · ЕКАТЕРИНБУРГ
Цена квадратного метра в Октябрьском районе Екатеринбурга
Медианная цена квадратного метра в договорах купли-продажи квартир в Октябрьском районе — 119 982 ₽, по 2 056 сделкам Росреестра за III кв. 2025 – II кв. 2026.
Обновлено 02.11.2026
119 982 ₽/м²
медиана цены сделки за метр
93 978 – 157 840 ₽/м²
разброс: половина сделок в этих границах
2 056
сделок за этот период
+9,9 %
изменение медианы за год
Медиана по всему Екатеринбургу — 124 107 ₽/м². В Октябрьском районе медиана ниже городской на 3,3 %.
Цена метра по площади квартиры
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Сделок | По городу, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 30 м² | 122 951 | 289 | 134 518 |
| 30–44 м² | 118 976 | 727 | 124 628 |
| 44–62 м² | 113 043 | 551 | 117 229 |
| 62–85 м² | 120 842 | 300 | 122 528 |
| 85 м² и больше | 146 327 | 189 | 133 172 |
Цена метра по кварталам
С III кв. 2024 по II кв. 2026 медиана выросла на 18,1 %: с 104 549 ₽/м² до 123 457 ₽/м².
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| III кв. 2024 | 104 549 | 424 |
| IV кв. 2024 | 107 972 | 488 |
| I кв. 2025 | 110 272 | 367 |
| II кв. 2025 | 112 207 | 377 |
| III кв. 2025 | 115 385 | 445 |
| IV кв. 2025 | 119 487 | 592 |
| I кв. 2026 | 121 409 | 498 |
| II кв. 2026 | 123 457 | 521 |
Улицы с наибольшим числом сделок
Чаще всего в сделках района встречаются улицы Латвийская, Белинского и Хуторская. Самая высокая медиана среди улиц таблицы — Хуторская: 169 451 ₽/м².
| Улица | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| Латвийская | 107 558 | 235 |
| Белинского | 142 244 | 167 |
| Хуторская | 169 451 | 109 |
| Сибирский | 159 190 | 108 |
| Машинная | 160 428 | 67 |
| Большакова | 135 193 | 65 |
| Куйбышева | 164 360 | 60 |
| Бахчиванджи | 87 272 | 58 |
| Ракетная | 108 280 | 57 |
| Щорса | 128 413 | 56 |
Год постройки домов в сделках
Год постройки дома известен у 2 051 сделок района. Чаще всего продавали квартиры в домах постройки после 2010: 43,4 % сделок с известным годом.
| Год постройки | Доля сделок | Сделок |
|---|---|---|
| до 1970 | 13,5 % | 277 |
| 1970–1990 | 28,6 % | 586 |
| 1991–2010 | 14,5 % | 298 |
| после 2010 | 43,4 % | 890 |
Дома в Октябрьском районе
Цена метра в объявлениях о продаже по отдельным домам района.
- улица Ткачей, 13 — 275 478 ₽/м², в продаже 473
- Сибирский тракт, 24А — 201 803 ₽/м², в продаже 365
- Сибирский тракт, 24 — 201 946 ₽/м², в продаже 235
- Шатурская улица, 4 — 231 994 ₽/м², в продаже 308
- Новосинарский бульвар, 5 — 127 447 ₽/м², в продаже 205
- улица Зои Пушкаревой, 2 — 141 409 ₽/м², в продаже 144
- Хуторская улица, 1к4 — 190 350 ₽/м², в продаже 108
- Латвийская улица, 56к3 — 145 177 ₽/м², в продаже 78
- Восточная улица, 33Бк1 — 232 752 ₽/м², в продаже 109
- улица Яскина, 14к3 — 130 000 ₽/м², в продаже 66
- Ракетная улица, 17к6 — 125 500 ₽/м², в продаже 88
- улица Куйбышева, 106Б — 197 265 ₽/м², в продаже 63
- улица Мамина-Сибиряка, 126 — 288 389 ₽/м², в продаже 66
- улица Ивана Марина, 1 — 206 128 ₽/м², в продаже 55
- Латвийская улица, 58к5 — 139 823 ₽/м², в продаже 24
- Латвийская улица, 48к1 — 117 054 ₽/м², в продаже 58
- улица Тверитина, 46 — 264 356 ₽/м², в продаже 44
- улица Фёдора Заостровского, 4 — 135 940 ₽/м², в продаже 22
- Сибирский тракт, 16 — 198 764 ₽/м², в продаже 54
- улица Куйбышева, 106В — 201 495 ₽/м², в продаже 31
- Ракетная улица, 17 — 126 660 ₽/м², в продаже 43
- улица Большакова, 25 — 208 000 ₽/м², в продаже 33
- улица Декабристов, 20 — 250 539 ₽/м², в продаже 40
- улица Сони Морозовой, 180 — 256 956 ₽/м², в продаже 50
- улица Яскина, 12 — 125 080 ₽/м², в продаже 34
- Латвийская улица, 56 — 120 634 ₽/м², в продаже 21
- Онежская улица, 4 — 262 440 ₽/м², в продаже 35
- улица Розы Люксембург, 69к2 — 328 918 ₽/м², в продаже 34
- улица Сони Морозовой, 180к1 — 265 868 ₽/м², в продаже 44
- улица Белинского, 86 — 257 352 ₽/м², в продаже 30
- улица Паригория Суетина, 3 — 136 736 ₽/м², в продаже 14
- улица Куйбышева, 159А — 122 194 ₽/м², в продаже 30
- улица Ткачей, 17 — 299 802 ₽/м², в продаже 24
- улица Куйбышева, 106 — 191 677 ₽/м², в продаже 12
- Народной Воли улица, 52 — 370 000 ₽/м², в продаже 17
- улица Большакова, 28 — 226 740 ₽/м², в продаже 41
- улица Карла Маркса, 12 — 196 117 ₽/м², в продаже 25
- улица Куйбышева, 98 — 161 875 ₽/м², в продаже 18
- Ракетная улица, 20 — 115 281 ₽/м², в продаже 18
- Новосинарский бульвар, 7 — 142 388 ₽/м², в продаже 12
- улица Ткачей, 19 — 324 724 ₽/м², в продаже 22
- улица Декабристов, 51 — 195 300 ₽/м², в продаже 28
- Жилой комплекс Хрустальные Ключи, 5к4 — 144 417 ₽/м², в продаже 20
- улица Белинского, 30 — 224 783 ₽/м², в продаже 19
- Базовый переулок, 54 — 122 403 ₽/м², в продаже 22
- улица Бахчиванджи, 12 — 79 978 ₽/м², в продаже 18
- улица Декабристов, 16-18 — 127 586 ₽/м², в продаже 13
- Машинная улица, 44к2 — 197 068 ₽/м², в продаже 17
- Восточная улица, 162Б — 109 346 ₽/м², в продаже 18
- улица Бахчиванджи, 22А — 146 685 ₽/м², в продаже 14
- Машинная улица, 31В — 197 619 ₽/м², в продаже 11
- Латвийская улица, 54 — 106 413 ₽/м², в продаже 7
- улица Белинского, 161 — 222 210 ₽/м², в продаже 17
- улица Авиаторов, 12 — 106 402 ₽/м², в продаже 11
- улица Испытателей, 24 — 106 521 ₽/м², в продаже 19
- улица Куйбышева, 96 — 117 449 ₽/м², в продаже 9
- Онежская улица, 12 — 166 204 ₽/м², в продаже 11
- Прибалтийская улица, 11 — 105 633 ₽/м², в продаже 12
- Хвойная улица, 76к2 — 110 136 ₽/м², в продаже 12
- Машинная улица, 44к3 — 192 029 ₽/м², в продаже 9
Соседние районы
- Кировский — 125 156 ₽/м²
- Ленинский — 138 552 ₽/м²
- Чкаловский — 121 237 ₽/м²
- Все районы Екатеринбурга
Торг и срок продажи — по городу, в статьях «Торг при продаже квартиры» и «Сколько продаётся квартира».
ВАША КВАРТИРА
Медиана в Октябрьском районе — ориентир, а не цена вашей квартиры
Для конкретного адреса МЕРА подбирает похожие квартиры по соседству и показывает, где ваша цена на их фоне.
Проверить квартиру