ЦЕНЫ СДЕЛОК · ЕКАТЕРИНБУРГ
Цена квадратного метра в Ленинском районе Екатеринбурга
Медианная цена квадратного метра в договорах купли-продажи квартир в Ленинском районе — 138 552 ₽, по 2 246 сделкам Росреестра за III кв. 2025 – II кв. 2026.
Обновлено 02.11.2026
138 552 ₽/м²
медиана цены сделки за метр
109 877 – 184 302 ₽/м²
разброс: половина сделок в этих границах
2 246
сделок за этот период
+7,8 %
изменение медианы за год
Медиана по всему Екатеринбургу — 124 107 ₽/м². В Ленинском районе медиана выше городской на 11,6 %.
Цена метра по площади квартиры
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Сделок | По городу, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 30 м² | 143 885 | 267 | 134 518 |
| 30–44 м² | 137 821 | 719 | 124 628 |
| 44–62 м² | 126 238 | 599 | 117 229 |
| 62–85 м² | 141 803 | 354 | 122 528 |
| 85 м² и больше | 164 168 | 307 | 133 172 |
Цена метра по кварталам
С III кв. 2024 по II кв. 2026 медиана выросла на 17,9 %: с 122 325 ₽/м² до 144 247 ₽/м².
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| III кв. 2024 | 122 325 | 570 |
| IV кв. 2024 | 128 028 | 641 |
| I кв. 2025 | 136 546 | 459 |
| II кв. 2025 | 131 229 | 467 |
| III кв. 2025 | 130 045 | 577 |
| IV кв. 2025 | 139 814 | 660 |
| I кв. 2026 | 141 005 | 493 |
| II кв. 2026 | 144 247 | 516 |
Улицы с наибольшим числом сделок
Чаще всего в сделках района встречаются улицы Амундсена, Академика Бардина и Громова. Самая высокая медиана среди улиц таблицы — Печатников: 183 194 ₽/м².
| Улица | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| Амундсена | 116 324 | 148 |
| Академика Бардина | 113 744 | 135 |
| Громова | 152 582 | 129 |
| Фрунзе | 163 580 | 120 |
| Шейнкмана | 134 471 | 118 |
| Начдива Онуфриева | 114 583 | 107 |
| Печатников | 183 194 | 103 |
| Московская | 147 964 | 98 |
| Фурманова | 138 603 | 94 |
| Чкалова | 119 166 | 82 |
Год постройки домов в сделках
Год постройки дома известен у 2 191 сделок района. Чаще всего продавали квартиры в домах постройки после 2010: 38,8 % сделок с известным годом.
| Год постройки | Доля сделок | Сделок |
|---|---|---|
| до 1970 | 8,9 % | 196 |
| 1970–1990 | 37,1 % | 813 |
| 1991–2010 | 15,2 % | 332 |
| после 2010 | 38,8 % | 850 |
Дома в Ленинском районе
Цена метра в объявлениях о продаже по отдельным домам района.
- улица Гоголя, 21 — 429 953 ₽/м², в продаже 726
- Комбинатская улица, 16Р — 181 087 ₽/м², в продаже 470
- Машинная улица, 4А — 212 297 ₽/м², в продаже 370
- улица Амундсена, 185 — 177 000 ₽/м², в продаже 177
- улица Шаумяна, 20 — 204 596 ₽/м², в продаже 253
- улица Громова, 26к3 — 189 376 ₽/м², в продаже 214
- улица Амундсена, 165 — 177 000 ₽/м², в продаже 135
- улица Циолковского, 3 — 209 838 ₽/м², в продаже 206
- Машинная улица, 8 — 264 242 ₽/м², в продаже 119
- Машинная улица, 4 — 222 078 ₽/м², в продаже 87
- Московская улица, 249 — 239 084 ₽/м², в продаже 146
- улица Печатников, 3 — 215 232 ₽/м², в продаже 130
- улица Айвазовского, 52 — 232 116 ₽/м², в продаже 115
- улица Степана Разина, 23 — 303 392 ₽/м², в продаже 111
- улица Белинского, 112к3 — 256 820 ₽/м², в продаже 128
- улица Радищева, 24 — 385 907 ₽/м², в продаже 99
- улица Шаумяна, 18 — 183 000 ₽/м², в продаже 28
- улица Цвиллинга, 2 — 241 229 ₽/м², в продаже 85
- улица Военного Флота, 4 — 195 021 ₽/м², в продаже 96
- Машинная улица, 1Вк2 — 262 500 ₽/м², в продаже 54
- улица Попова, 18 — 375 260 ₽/м², в продаже 70
- улица 8 Марта, 167 — 189 799 ₽/м², в продаже 58
- улица Малышева, 145к4 — 176 932 ₽/м², в продаже 40
- Московская улица, 194 — 197 863 ₽/м², в продаже 78
- улица Цвиллинга, 7Ак2 — 225 000 ₽/м², в продаже 83
- Московская улица, 251 — 234 967 ₽/м², в продаже 33
- улица Печатников, 5 — 190 000 ₽/м², в продаже 25
- улица Шейнкмана, 111 — 268 199 ₽/м², в продаже 43
- улица Радищева, 33 — 189 703 ₽/м², в продаже 35
- улица Шаумяна, 6 — 193 101 ₽/м², в продаже 58
- Секц 1.1, 1 — 164 721 ₽/м², в продаже 29
- улица Белинского, 180 — 164 534 ₽/м², в продаже 43
- Машинная улица, 1 — 248 226 ₽/м², в продаже 41
- Машинная улица, 1Бк5 — 245 495 ₽/м², в продаже 34
- Торфяной переулок, 10 — 225 352 ₽/м², в продаже 27
- улица Куйбышева, 21 — 286 697 ₽/м², в продаже 31
- улица Большакова, 66 — 351 219 ₽/м², в продаже 28
- улица Белинского, 108 — 187 816 ₽/м², в продаже 27
- улица Щорса, 109 — 181 748 ₽/м², в продаже 29
- улица Белинского, 111 — 199 481 ₽/м², в продаже 25
- улица Шаумяна, 30 — 213 853 ₽/м², в продаже 26
- улица Шаумяна, 77 — 197 834 ₽/м², в продаже 24
- Машинная улица, 1Вк3 — 247 058 ₽/м², в продаже 13
- Волгоградская улица, 18 — 177 788 ₽/м², в продаже 26
- улица Фрунзе, 31 — 254 142 ₽/м², в продаже 17
- Московская улица, 77 — 200 867 ₽/м², в продаже 32
- Московская улица, 198 — 187 887 ₽/м², в продаже 15
- улица Радищева, 41к2 — 283 559 ₽/м², в продаже 20
- улица Горького, 69к1 — 454 274 ₽/м², в продаже 23
- улица Степана Разина, 2 — 238 446 ₽/м², в продаже 24
- Машинная улица, 1 — 243 619 ₽/м², в продаже 29
- улица Амундсена, 5 — 227 860 ₽/м², в продаже 20
- улица Чкалова, 124 — 161 910 ₽/м², в продаже 18
- улица Горького, 36 — 717 172 ₽/м², в продаже 20
- улица Большакова, 147 — 245 495 ₽/м², в продаже 23
- улица Фрунзе, 60 — 142 063 ₽/м², в продаже 20
- улица Фурманова, 103 — 202 595 ₽/м², в продаже 21
- улица Фурманова, 124 — 223 670 ₽/м², в продаже 19
- Машинная улица, 3А — 160 032 ₽/м², в продаже 18
- Николая Островского улица, 1 — 181 578 ₽/м², в продаже 22
Соседние районы
- Академический — 132 075 ₽/м²
- Верх-Исетский — 134 565 ₽/м²
- Октябрьский — 119 982 ₽/м²
- Чкаловский — 121 237 ₽/м²
- Все районы Екатеринбурга
Торг и срок продажи — по городу, в статьях «Торг при продаже квартиры» и «Сколько продаётся квартира».
ВАША КВАРТИРА
Медиана в Ленинском районе — ориентир, а не цена вашей квартиры
Для конкретного адреса МЕРА подбирает похожие квартиры по соседству и показывает, где ваша цена на их фоне.
Проверить квартиру