ЦЕНЫ СДЕЛОК · ЕКАТЕРИНБУРГ
Цена квадратного метра в Академическом районе Екатеринбурга
Медианная цена квадратного метра в договорах купли-продажи квартир в Академическом районе — 132 075 ₽, по 2 699 сделкам Росреестра за III кв. 2025 – II кв. 2026.
Обновлено 02.11.2026
132 075 ₽/м²
медиана цены сделки за метр
115 816 – 149 125 ₽/м²
разброс: половина сделок в этих границах
2 699
сделок за этот период
+10,6 %
изменение медианы за год
Медиана по всему Екатеринбургу — 124 107 ₽/м². В Академическом районе медиана выше городской на 6,4 %.
Цена метра по площади квартиры
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Сделок | По городу, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 30 м² | 153 025 | 283 | 134 518 |
| 30–44 м² | 135 787 | 837 | 124 628 |
| 44–62 м² | 124 334 | 647 | 117 229 |
| 62–85 м² | 122 905 | 483 | 122 528 |
| 85 м² и больше | 129 927 | 449 | 133 172 |
Цена метра по кварталам
С III кв. 2024 по II кв. 2026 медиана выросла на 22,8 %: с 113 821 ₽/м² до 139 798 ₽/м².
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| III кв. 2024 | 113 821 | 530 |
| IV кв. 2024 | 116 216 | 601 |
| I кв. 2025 | 125 496 | 464 |
| II кв. 2025 | 123 874 | 557 |
| III кв. 2025 | 125 935 | 649 |
| IV кв. 2025 | 126 855 | 774 |
| I кв. 2026 | 135 545 | 583 |
| II кв. 2026 | 139 798 | 693 |
Улицы с наибольшим числом сделок
Чаще всего в сделках района встречаются улицы Краснолесья, Академика Ландау и Евгения Савкова. Самая высокая медиана среди улиц таблицы — Академика Ландау: 151 051 ₽/м².
| Улица | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| Краснолесья | 128 535 | 341 |
| Академика Ландау | 151 051 | 324 |
| Евгения Савкова | 132 823 | 289 |
| Академика Сахарова | 130 209 | 206 |
| Академика Парина | 144 119 | 198 |
| Рябинина | 131 801 | 122 |
| Павла Шаманова | 120 996 | 109 |
| Вильгельма де Геннина | 124 688 | 103 |
| Очеретина | 123 629 | 92 |
| Анатолия Мехренцева | 120 421 | 76 |
Год постройки домов в сделках
Год постройки дома известен у 2 692 сделок района. Чаще всего продавали квартиры в домах постройки после 2010: 93,4 % сделок с известным годом.
| Год постройки | Доля сделок | Сделок |
|---|---|---|
| до 1970 | 0,1 % | 4 |
| 1970–1990 | 0,6 % | 17 |
| 1991–2010 | 5,8 % | 156 |
| после 2010 | 93,4 % | 2 515 |
Дома в Академическом районе
Цена метра в объявлениях о продаже по отдельным домам района.
- улица Академика Вавилова, 9Р — 159 513 ₽/м², в продаже 785
- улица Чкалова, 119 — 216 000 ₽/м², в продаже 481
- улица Вильгельма де Геннина, 22 — 177 522 ₽/м², в продаже 395
- улица Академика Ландау, 7 — 159 591 ₽/м², в продаже 342
- улица Академика Вонсовского, 93 — 195 238 ₽/м², в продаже 234
- улица Амундсена, 2 — 207 322 ₽/м², в продаже 241
- Косотурская улица, 1Вк2 — 173 723 ₽/м², в продаже 303
- улица Академика Парина, 11 — 164 516 ₽/м², в продаже 289
- улица Вильгельма де Генина, 30к4 — 177 362 ₽/м², в продаже 266
- Стр 1, 2 — 160 354 ₽/м², в продаже 162
- улица Академика Ландау, 35 — 178 898 ₽/м², в продаже 170
- улица Рябинина, 42 — 153 404 ₽/м², в продаже 132
- улица Амундсена, 136 — 181 318 ₽/м², в продаже 161
- улица Академика Ландау, 9 — 155 352 ₽/м², в продаже 138
- улица Академика Ландау, 41 — 162 500 ₽/м², в продаже 159
- улица Академика Парина, 4 — 158 585 ₽/м², в продаже 132
- улица Рябинина, 29 — 136 963 ₽/м², в продаже 94
- улица Архитектора Белянкина, 34 — 140 126 ₽/м², в продаже 66
- улица Евгения Савкова, 44А — 143 130 ₽/м², в продаже 62
- улица М.Н Михеева, 2 — 175 154 ₽/м², в продаже 107
- улица Академика Парина, 13 — 149 030 ₽/м², в продаже 110
- улица Академика Ландау, 51 — 164 203 ₽/м², в продаже 113
- улица Евгения Савкова, 35к2 — 159 290 ₽/м², в продаже 83
- улица Академика Парина, 25 — 159 570 ₽/м², в продаже 113
- улица Соболева, 19 — 131 540 ₽/м², в продаже 60
- улица Академика Вавилова, 7 — 172 786 ₽/м², в продаже 16
- улица Академика Ландау, 7Б — 146 723 ₽/м², в продаже 43
- Николая Кичигина улица, 7к3 — 144 820 ₽/м², в продаже 82
- улица Вильгельма де Геннина, 59 — 178 160 ₽/м², в продаже 67
- улица Евгения Савкова, 33 — 149 248 ₽/м², в продаже 49
- улица Краснолесья, 14к2 — 146 641 ₽/м², в продаже 56
- улица Академика Вонсовского, 21к4 — 168 353 ₽/м², в продаже 79
- Николая Кичигина улица, 9 — 150 548 ₽/м², в продаже 64
- Суходольская улица, 47 — 125 000 ₽/м², в продаже 40
- проспект Академика Сахарова, 29к4 — 137 717 ₽/м², в продаже 46
- улица Очеретина, 16 — 154 791 ₽/м², в продаже 43
- бульвар Академика Н.А Семихатова, 18 — 140 874 ₽/м², в продаже 51
- улица Академика Ландау, 35Ак2 — 200 000 ₽/м², в продаже 12
- улица Чкалова, 231 — 147 911 ₽/м², в продаже 35
- Майская улица, 70 — 156 672 ₽/м², в продаже 55
- проспект Академика Сахарова, 29 — 139 183 ₽/м², в продаже 39
- улица Евгения Савкова, 4 — 137 423 ₽/м², в продаже 20
- улица Краснолесья, 10к6 — 155 079 ₽/м², в продаже 20
- Тенистая улица, 8Г — 146 745 ₽/м², в продаже 59
- улица Академика Ландау, 35А — 149 026 ₽/м², в продаже 11
- улица Рябинина, 19 — 141 750 ₽/м², в продаже 29
- улица Евгения Савкова, 23 — 165 217 ₽/м², в продаже 14
- улица Евгения Савкова, 29 — 162 337 ₽/м², в продаже 41
- улица Рябинина, 47 — 155 234 ₽/м², в продаже 32
- Тенистая улица, 8В — 153 078 ₽/м², в продаже 8
- улица Академика Вонсовского, 21 — 169 354 ₽/м², в продаже 27
- улица Краснолесья, 96 — 168 974 ₽/м², в продаже 20
- Тенистая улица, 6к6 — 159 495 ₽/м², в продаже 14
- улица Академика Ландау, 14к3 — 143 611 ₽/м², в продаже 39
- улица Академика Ландау, 39 — 173 076 ₽/м², в продаже 19
- улица Краснолесья, 10к5 — 178 620 ₽/м², в продаже 34
- улица Академика Парина, 37А — 164 164 ₽/м², в продаже 22
- улица Академика Парина, 41к2 — 162 921 ₽/м², в продаже 29
- улица Краснолесья, 10 — 169 054 ₽/м², в продаже 28
- улица Очеретина, 5 — 119 103 ₽/м², в продаже 30
Соседние районы
- Верх-Исетский — 134 565 ₽/м²
- Ленинский — 138 552 ₽/м²
- Все районы Екатеринбурга
Торг и срок продажи — по городу, в статьях «Торг при продаже квартиры» и «Сколько продаётся квартира».
ВАША КВАРТИРА
Медиана в Академическом районе — ориентир, а не цена вашей квартиры
Для конкретного адреса МЕРА подбирает похожие квартиры по соседству и показывает, где ваша цена на их фоне.
Проверить квартиру