ЦЕНЫ СДЕЛОК · ЕКАТЕРИНБУРГ
Цена квадратного метра в Верх-Исетском районе Екатеринбурга
Медианная цена квадратного метра в договорах купли-продажи квартир в Верх-Исетском районе — 134 565 ₽, по 2 815 сделкам Росреестра за III кв. 2025 – II кв. 2026.
Обновлено 02.11.2026
134 565 ₽/м²
медиана цены сделки за метр
111 797 – 161 999 ₽/м²
разброс: половина сделок в этих границах
2 815
сделок за этот период
+11,8 %
изменение медианы за год
Медиана по всему Екатеринбургу — 124 107 ₽/м². В Верх-Исетском районе медиана выше городской на 8,4 %.
Цена метра по площади квартиры
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Сделок | По городу, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 30 м² | 142 233 | 294 | 134 518 |
| 30–44 м² | 131 455 | 923 | 124 628 |
| 44–62 м² | 129 017 | 746 | 117 229 |
| 62–85 м² | 138 814 | 457 | 122 528 |
| 85 м² и больше | 144 844 | 395 | 133 172 |
Цена метра по кварталам
С III кв. 2024 по II кв. 2026 медиана выросла на 23 %: с 114 162 ₽/м² до 140 411 ₽/м².
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| III кв. 2024 | 114 162 | 582 |
| IV кв. 2024 | 119 266 | 643 |
| I кв. 2025 | 124 929 | 454 |
| II кв. 2025 | 126 316 | 519 |
| III кв. 2025 | 125 691 | 613 |
| IV кв. 2025 | 134 853 | 846 |
| I кв. 2026 | 137 931 | 673 |
| II кв. 2026 | 140 411 | 683 |
Улицы с наибольшим числом сделок
Чаще всего в сделках района встречаются улицы Крауля, Викулова и Металлургов. Самая высокая медиана среди улиц таблицы — Репина: 152 869 ₽/м².
| Улица | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| Крауля | 148 678 | 369 |
| Викулова | 135 198 | 237 |
| Металлургов | 122 915 | 164 |
| Татищева | 148 725 | 157 |
| Репина | 152 869 | 143 |
| Белореченская | 118 249 | 122 |
| Заводская | 135 501 | 103 |
| Посадская | 113 667 | 90 |
| Токарей | 134 601 | 76 |
| Отрадная | 141 388 | 61 |
Год постройки домов в сделках
Год постройки дома известен у 2 812 сделок района. Чаще всего продавали квартиры в домах постройки после 2010: 33,3 % сделок с известным годом.
| Год постройки | Доля сделок | Сделок |
|---|---|---|
| до 1970 | 19,7 % | 553 |
| 1970–1990 | 31,2 % | 878 |
| 1991–2010 | 15,8 % | 445 |
| после 2010 | 33,3 % | 936 |
Дома в Верх-Исетском районе
Цена метра в объявлениях о продаже по отдельным домам района.
- улица Репина, 24 — 197 074 ₽/м², в продаже 162
- улица Крауля, 194 — 164 134 ₽/м², в продаже 180
- Отрадная улица, 1 — 173 986 ₽/м², в продаже 138
- улица Крауля, 2 — 173 046 ₽/м², в продаже 183
- улица Викулова, 24 — 186 629 ₽/м², в продаже 115
- улица Старателей, 5А — 135 549 ₽/м², в продаже 163
- улица Мельникова, 2 — 246 901 ₽/м², в продаже 87
- улица Маршала Жукова, 16 — 245 916 ₽/м², в продаже 138
- улица Бориса Ельцина, 6 — 414 483 ₽/м², в продаже 90
- улица Энергостроителей, 7 — 374 472 ₽/м², в продаже 124
- улица Репина, 13Ш — 235 476 ₽/м², в продаже 131
- улица Металлургов, 70Е — 178 285 ₽/м², в продаже 123
- улица Крауля, 105к3 — 190 384 ₽/м², в продаже 86
- улица Викулова, 78 — 196 000 ₽/м², в продаже 94
- улица Крауля, 107 — 175 782 ₽/м², в продаже 48
- улица Репина, 64 — 183 486 ₽/м², в продаже 110
- улица Металлургов, 70 — 161 744 ₽/м², в продаже 107
- улица Викулова, 57 — 177 729 ₽/м², в продаже 84
- Посадская улица, 26 — 192 492 ₽/м², в продаже 95
- ЖК ФорумПарк, 2 — 191 175 ₽/м², в продаже 92
- улица Металлургов, 63к5 — 182 280 ₽/м², в продаже 19
- Октябрьская площадь, 7 — 397 010 ₽/м², в продаже 58
- улица Крауля, 170Б — 152 310 ₽/м², в продаже 49
- улица Татищева, 104 — 201 622 ₽/м², в продаже 9
- переулок Ударников, 33 — 200 931 ₽/м², в продаже 57
- Черкасская улица, 7к5 — 177 093 ₽/м², в продаже 70
- улица Металлургов, 63к3 — 169 665 ₽/м², в продаже 72
- Нагорная улица, 11 — 231 248 ₽/м², в продаже 70
- Черкасская улица, 7к2 — 172 618 ₽/м², в продаже 64
- улица Татищева, 140 — 201 810 ₽/м², в продаже 65
- Зелёный Остров улица, 14к2 — 148 455 ₽/м², в продаже 44
- улица Крауля, 170 — 159 030 ₽/м², в продаже 55
- Февральской Революции улица, 21 — 376 466 ₽/м², в продаже 44
- ЖК ФорумПарк, 3 — 183 486 ₽/м², в продаже 68
- Зелёный Остров улица, 14 — 147 927 ₽/м², в продаже 29
- улица Крауля, 107к2 — 213 809 ₽/м², в продаже 17
- улица Юмашева, 6 — 202 614 ₽/м², в продаже 39
- улица 8 Марта, 1 — 133 650 ₽/м², в продаже 1
- Заводская улица, 73 — 198 148 ₽/м², в продаже 35
- улица Крауля, 107к4 — 188 314 ₽/м², в продаже 20
- улица Мельникова, 27 — 230 886 ₽/м², в продаже 30
- улица Крауля, 170 — 162 466 ₽/м², в продаже 23
- Черкасская улица, 7к1 — 183 724 ₽/м², в продаже 23
- улица Юмашева, 1 — 218 700 ₽/м², в продаже 28
- Ключевская улица, 15 — 189 701 ₽/м², в продаже 30
- улица Крауля, 105 — 173 553 ₽/м², в продаже 16
- улица Токарей, 68 — 151 219 ₽/м², в продаже 29
- улица Татищева, 107 — 175 008 ₽/м², в продаже 20
- Волгоградская улица, 197к2 — 180 320 ₽/м², в продаже 39
- улица Крылова, 27 — 184 740 ₽/м², в продаже 24
- Московская улица, 66 — 189 666 ₽/м², в продаже 28
- улица Татищева, 20 — 290 315 ₽/м², в продаже 18
- улица Викулова, 41Б — 210 392 ₽/м², в продаже 15
- Зелёный Остров улица, 12 — 158 892 ₽/м², в продаже 17
- Опалихинская улица, 19 — 154 296 ₽/м², в продаже 15
- улица Татищева, 47А — 235 714 ₽/м², в продаже 24
- улица Крауля, 93 — 143 186 ₽/м², в продаже 22
- улица Репина, 78 — 171 385 ₽/м², в продаже 12
- улица Фролова, 31 — 197 087 ₽/м², в продаже 21
- улица Коперника, 33 — 154 135 ₽/м², в продаже 18
Соседние районы
- Академический — 132 075 ₽/м²
- Железнодорожный — 105 787 ₽/м²
- Кировский — 125 156 ₽/м²
- Ленинский — 138 552 ₽/м²
- Чкаловский — 121 237 ₽/м²
- Все районы Екатеринбурга
Торг и срок продажи — по городу, в статьях «Торг при продаже квартиры» и «Сколько продаётся квартира».
ВАША КВАРТИРА
Медиана в Верх-Исетском районе — ориентир, а не цена вашей квартиры
Для конкретного адреса МЕРА подбирает похожие квартиры по соседству и показывает, где ваша цена на их фоне.
Проверить квартиру