ЦЕНЫ СДЕЛОК · ЕКАТЕРИНБУРГ
Цена квадратного метра в Железнодорожном районе Екатеринбурга
Медианная цена квадратного метра в договорах купли-продажи квартир в Железнодорожном районе — 105 787 ₽, по 2 414 сделкам Росреестра за III кв. 2025 – II кв. 2026.
Обновлено 02.11.2026
105 787 ₽/м²
медиана цены сделки за метр
89 577 – 136 848 ₽/м²
разброс: половина сделок в этих границах
2 414
сделок за этот период
+4,8 %
изменение медианы за год
Медиана по всему Екатеринбургу — 124 107 ₽/м². В Железнодорожном районе медиана ниже городской на 14,8 %.
Цена метра по площади квартиры
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Сделок | По городу, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 30 м² | 116 807 | 186 | 134 518 |
| 30–44 м² | 107 843 | 873 | 124 628 |
| 44–62 м² | 97 165 | 708 | 117 229 |
| 62–85 м² | 103 376 | 379 | 122 528 |
| 85 м² и больше | 120 488 | 268 | 133 172 |
Цена метра по кварталам
С III кв. 2024 по II кв. 2026 медиана выросла на 8 %: с 100 778 ₽/м² до 108 821 ₽/м².
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| III кв. 2024 | 100 778 | 498 |
| IV кв. 2024 | 99 450 | 506 |
| I кв. 2025 | 100 773 | 440 |
| II кв. 2025 | 103 263 | 433 |
| III кв. 2025 | 102 941 | 581 |
| IV кв. 2025 | 105 932 | 709 |
| I кв. 2026 | 104 862 | 520 |
| II кв. 2026 | 108 821 | 604 |
Улицы с наибольшим числом сделок
Чаще всего в сделках района встречаются улицы Техническая, Пехотинцев и Таватуйская. Самая высокая медиана среди улиц таблицы — Свердлова: 202 454 ₽/м².
| Улица | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| Техническая | 97 278 | 240 |
| Пехотинцев | 106 996 | 169 |
| Таватуйская | 105 336 | 153 |
| Софьи Перовской | 115 922 | 143 |
| Билимбаевская | 90 293 | 105 |
| Бебеля | 99 848 | 100 |
| Свердлова | 202 454 | 95 |
| Седова | 93 678 | 85 |
| Автомагистральная | 94 639 | 72 |
| Кунарская | 97 564 | 68 |
Год постройки домов в сделках
Год постройки дома известен у 2 409 сделок района. Чаще всего продавали квартиры в домах постройки после 2010: 37,1 % сделок с известным годом.
| Год постройки | Доля сделок | Сделок |
|---|---|---|
| до 1970 | 18,7 % | 451 |
| 1970–1990 | 28,2 % | 680 |
| 1991–2010 | 15,9 % | 384 |
| после 2010 | 37,1 % | 894 |
Дома в Железнодорожном районе
Цена метра в объявлениях о продаже по отдельным домам района.
- улица Пехотинцев, 2В — 135 802 ₽/м², в продаже 390
- Печерская улица, 4 — 334 894 ₽/м², в продаже 336
- улица Пехотинцев, 2Г — 129 518 ₽/м², в продаже 147
- улица Азина, 4 — 220 087 ₽/м², в продаже 92
- проспект Космонавтов, 9 — 188 475 ₽/м², в продаже 115
- Проходной переулок, 1Б — 144 228 ₽/м², в продаже 148
- Трамвайный переулок, 2к4 — 181 818 ₽/м², в продаже 92
- улица Софьи Перовской, 106А — 156 611 ₽/м², в продаже 17
- Мельковский переулок, 4 — 184 539 ₽/м², в продаже 102
- улица Свердлова, 32Б — 300 000 ₽/м², в продаже 80
- проспект Космонавтов, 7В — 184 538 ₽/м², в продаже 89
- проспект Космонавтов, 7 — 188 000 ₽/м², в продаже 95
- улица Пехотинцев, 2Ак1 — 189 418 ₽/м², в продаже 77
- улица Пехотинцев, 7 — 128 474 ₽/м², в продаже 25
- Полимерный переулок, 15 — 182 461 ₽/м², в продаже 79
- улица Пехотинцев, 2Д — 126 801 ₽/м², в продаже 34
- Трамвайный переулок, 2к7 — 203 284 ₽/м², в продаже 53
- улица Летчиков, 11А — 172 682 ₽/м², в продаже 81
- улица Михаила Ананьева, 6 — 378 566 ₽/м², в продаже 76
- Таватуйской улица, 4 — 133 934 ₽/м², в продаже 8
- улица Софьи Перовской, 104 — 147 594 ₽/м², в продаже 54
- Трамвайный переулок, 2к3 — 173 611 ₽/м², в продаже 32
- улица Готвальда, 24к4 — 193 954 ₽/м², в продаже 47
- улица Летчиков, 7 — 129 032 ₽/м², в продаже 36
- улица Готвальда, 24 — 198 087 ₽/м², в продаже 34
- улица Пехотинцев, 2А — 163 820 ₽/м², в продаже 18
- улица Некрасова, 8 — 228 508 ₽/м², в продаже 6
- Билимбаевская улица, 8В — 127 694 ₽/м², в продаже 4
- улица Героев России, 35 — 188 255 ₽/м², в продаже 38
- Олимпийская набережная, 9к1 — 441 306 ₽/м², в продаже 33
- улица Готвальда, 22 — 185 185 ₽/м², в продаже 34
- Ольховская улица, 25к1 — 111 512 ₽/м², в продаже 32
- улица Свердлова, 32 — 274 814 ₽/м², в продаже 21
- Техническая улица, 67 — 101 041 ₽/м², в продаже 37
- Таватуйская улица, 14А — 134 932 ₽/м², в продаже 38
- Техническая улица, 12 — 108 695 ₽/м², в продаже 29
- Таватуйская улица, 14Ак3 — 139 935 ₽/м², в продаже 16
- Таватуйская улица, 8 — 104 288 ₽/м², в продаже 29
- улица Челюскинцев, 112 — 207 328 ₽/м², в продаже 47
- Кунарская улица, 14к1 — 107 759 ₽/м², в продаже 25
- улица Пехотинцев, 1Вк2 — 153 419 ₽/м², в продаже 42
- Коммунальная улица, 32 — 140 957 ₽/м², в продаже 38
- проспект Седова, 26 — 99 364 ₽/м², в продаже 27
- улица Бебеля, 138 — 105 544 ₽/м², в продаже 24
- Кунарская улица, 36 — 113 003 ₽/м², в продаже 27
- улица Пехотинцев, 1В — 148 688 ₽/м², в продаже 40
- Трамвайный переулок, 2к1 — 180 141 ₽/м², в продаже 22
- проспект Седова, 17 — 102 972 ₽/м², в продаже 25
- Полимерный переулок, 13 — 195 979 ₽/м², в продаже 27
- Надеждинская улица, 26 — 126 515 ₽/м², в продаже 21
- Техническая улица, 152 — 97 619 ₽/м², в продаже 23
- улица Пехотинцев, 12 — 103 327 ₽/м², в продаже 29
- улица Софьи Перовской, 117 — 95 411 ₽/м², в продаже 25
- улица Бебеля, 144 — 134 029 ₽/м², в продаже 24
- улица Готвальда, 24к5 — 195 694 ₽/м², в продаже 22
- улица Одинарка, 6 — 230 303 ₽/м², в продаже 27
- улица Азина, 22к2 — 223 183 ₽/м², в продаже 18
- Техническая улица, 28 — 95 890 ₽/м², в продаже 28
- проспект Космонавтов, 11В — 182 949 ₽/м², в продаже 19
- улица Пехотинцев, 4к2 — 123 786 ₽/м², в продаже 17
Соседние районы
- Верх-Исетский — 134 565 ₽/м²
- Кировский — 125 156 ₽/м²
- Орджоникидзевский — 113 027 ₽/м²
- Все районы Екатеринбурга
Торг и срок продажи — по городу, в статьях «Торг при продаже квартиры» и «Сколько продаётся квартира».
ВАША КВАРТИРА
Медиана в Железнодорожном районе — ориентир, а не цена вашей квартиры
Для конкретного адреса МЕРА подбирает похожие квартиры по соседству и показывает, где ваша цена на их фоне.
Проверить квартиру